发布日期：2021-06-10 11:00:34 浏览次数：
中新社南京10月14日电 “金九银十”是楼市传统旺季。
如今“金九”已过、“银十”将半，长三角楼市“成色”不足，旺季不旺，在平淡中继续走向分化。
今年长三角楼市行情曲线较为震荡年初受新冠肺炎疫情冲击处于低迷冰封期，二季度“解封”后扬起，走出一波“小阳春”行情，在7月全国楼市调控加码后趋稳。
“十一”黄金周前后，楼市调控力度依然紧绷，江苏徐州、浙江绍兴等长三角城市陆续拿出调控举措。
钳压式声测管目前来看，“金九银十”失约，楼市旺季不旺。
克而瑞地产数据显示，“十一”假期房地产市场平淡收�。�37个重点监测城市商品住宅累计成交294.1万平方米，同比、环比分别减少3%和68%。
9月以来，房地产市场供应放量明显，但成交量走弱，叠加“十一”假期各地网签备案数据延迟因素，致使成交步入下降通道。
“整体看，今年的‘金九银十’，长三角区域内一二线城市的房地产市�。τ诓晃虏换鸬淖刺�。
”中原地产首席分析师张大伟14日向中新社记者表示。
以南京为例，南京网上房地产数据显示，目前南京入市新房库存高企，在5万套以上。
二手房市场整体回落，第三季度以来的周均成交量从3000套缩水至2600套左右。
“教育置业季已过，且‘宁九条’新政调控效应逐步显现，不少潜在客户失去购房资格，使得今年‘金九银十’行情下滑。
”我爱我家南京公司市场研究主管达畅认为，受客户量减少影响钳压式声测管，目前多地二手房短期供大于求，成交周期拉长，议价空间扩大。
9月以来，房企业绩回暖势头下降，百强房企单月销售增速收窄，迈出了大幅融资、回笼资金步伐，同时积极拿地，追求市场规模。
恒大在9月初率先开启“全国楼盘7折优惠”，打响了“金九银十”楼市枪，碧桂园、万科等大型房企陆续加入。
克而瑞地产分析认为，今年第四季度房地产市场难言乐观，城市分化行情大概率将继续演绎，房企压力加大。
桥梁声测管在楼市调控轮番加码下，一线城市市场需求坚挺依旧，热点二线城市行情或有降温，成交或缓步下移。
